Prague, en République tchèque, présente plusieurs secteurs prometteurs pour les investissements des entrepreneurs et investisseurs internationaux, notamment grâce à l’utilisation d’une společnost s ručením omezeným (s.r.o.), qui est l’équivalent tchèque d’une société à responsabilité limitée. La société s.r.o. est la structure juridique la plus courante et la plus souple pour les investisseurs étrangers en raison de sa responsabilité limitée, du faible capital social minimum requis (1 CZK) et de la simplicité du processus d’incorporation.
1. Technologies propres et énergies renouvelables
Le gouvernement tchèque a lancé un programme visant à soutenir les investissements stratégiques dans les technologies propres, notamment la production de batteries, de panneaux solaires, d’éoliennes, de pompes à chaleur et d’électrolyseurs. Cette initiative vise à attirer des investissements totalisant au moins 100 milliards de couronnes tchèques d’ici 2033, dont environ 24 milliards financés par des fonds publics. Le programme reflète l’engagement du pays à passer à une économie climatiquement neutre et offre des opportunités aux investisseurs dans les technologies vertes. La création d’une société s.r.o. permet aux entrepreneurs de participer à des appels d’offres publics et de demander des subventions pour des investissements verts.
2. Centres technologiques et services de soutien aux entreprises
La République tchèque offre des incitations à l’investissement pour l’établissement de centres technologiques et de centres de services d’aide aux entreprises. Ces incitations comprennent un allègement de l’impôt sur le revenu des sociétés pendant une période pouvant aller jusqu’à dix ans, des subventions en espèces pour la création d’emplois et des subventions pour la formation et le recyclage des employés. Les activités éligibles comprennent les centres de recherche et de développement, le développement de logiciels, les centres de services partagés et les centres de réparation de haute technologie. L’établissement d’une s.r.o. tchèque facilite le respect des exigences légales et l’accès à ces programmes d’incitation.
3. Immobilier et logement locatif institutionnel
Le marché immobilier tchèque devrait offrir de nombreuses opportunités au cours des cinq prochaines années. Le secteur des bureaux fait preuve de résilience avec l’adoption de modèles de travail hybrides, tandis que le marché de la vente au détail connaît une résurgence avec une forte activité de location et de faibles taux d’inoccupation. En outre, le marché du logement locatif institutionnel est en expansion, se concentrant sur les propriétés locatives à long terme pour répondre aux besoins de la population. Les investisseurs étrangers ont largement recours à une structure de type s.r.o. pour acquérir, développer et gérer des projets immobiliers, bénéficiant ainsi d’une structuration fiscale favorable et d’une protection des actifs.
4. Industrie de la défense
Compte tenu de l’augmentation des dépenses européennes en matière de défense en réponse aux tensions géopolitiques mondiales, le secteur tchèque de la défense connaît une croissance significative. Des entreprises comme CSG ont fait état d’une augmentation substantielle de leur chiffre d’affaires et développent leurs capacités de production. Investir dans l’industrie de la défense pourrait être avantageux, compte tenu de l’expansion du secteur et du carnet de commandes d’équipements militaires. Une s.r.o. tchèque peut servir de plateforme opérationnelle locale pour établir des partenariats avec des agences d’État ou des sous-traitants dans ce secteur hautement réglementé.
Les experts de Damalion aident les investisseurs internationaux à s’orienter dans le processus de demande d’incitations à l’investissement et à se familiariser avec la dynamique du marché local. L’établissement de liens avec des partenaires locaux et la compréhension de l’environnement réglementaire sont des éléments cruciaux pour la réussite des investissements à Prague.
Si vous envisagez de créer une société à responsabilité limitée en République tchèque, veuillez contacter votre expert Damalion dès maintenant.
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