セルビアは主に不動産価格が安く、所有権移転の手続きが非常に簡単なことで知られており、この点からセルビアの不動産市場は拡大し、セルビアでの不動産購入を希望する外国人投資家にとって非常に魅力的な市場となっています。 セルビア国民は自国の不動産を何の制限もなく購入でき、外国人も一定の条件を満たせば同じように購入できます。 外国の個人および法人は、当該不動産が事業に必要であれば、セルビアで容易に不動産を取得することができます。 また、外国人がビジネスを行わなくても、住宅やアパートを容易に取得することができます。 セルビアでの不動産購入方法...
販売中の不動産はありますか？ または、購入する不動産をお探しですか？ 買い手か売り手のどちらかに信頼できるリンクが必要です。 ダマリオン国際不動産販売・投資サービスをご利用ください。 ダマリオンは、世界中に展開する独立系コンサルティング会社で、基本的にあらゆる業界（不動産も含む）に対応しており、あなたが必要とするリンクになることができます。 Damalionは、世界中のバイヤーとセラーを直接つなぐだけでなく、以下のようなサービスを提供しています。 不動産物件の売買は、多くの時間と労力を必要とします。...
Bentley Motorsは、フロリダ州サニーアイルズに、Bentleyブランド初の住宅タワー「Bentley Residences」をデビューさせる計画を明らかにしました。この住宅タワーは、ビーチフロントに建つ住宅としては米国で最も高いものとなる予定です。 Bentley、Sieger Suarez Architects、南フロリダに拠点を置く不動産開発会社Dezer Developmentのコラボレーションによるこの巨大なマンションは、英国車の名門メーカーが米国でその存在感をさらに高めることになるでしょう。...
ニューヨークのマンションを売却する人は、クロージングコスト、特に譲渡税に注意する必要があります。 一般的には、リスティング・エージェントの手数料を支払った後、最も高いコストとなります。 これらの税金は、ニューヨーク州およびニューヨーク市の両方から課されます。 では、この譲渡税はいくらで、家の売り手は支払わなければならないのでしょうか？ 以下では、ニューヨークにおけるこれらの税金の仕組みと、それについて知っておくべきことを説明します。 NYC譲渡税 不動産譲渡税（RPTT）...
ブラジル（あるいは他の国）に関して言えば、移転の決定には、税制上の意義などいくつかの要素が絡んできます。 ブラジルの居住者であるか否かにかかわらず、ブラジルの税務要件や法 律、そしてそれらがどのように適用されるかを認識する必要があります。 この記事は、ブラジルにおける外国人としての、また外国におけるブラジル人としての税務上の責任に光を当てています。 ブラジルで税金を納めなければならないのは誰か？ 一般的に、外国籍の方は、保有するビザによって課税されます。 税務上のブラジルの法定居住者は以下の通りです。...
ブラジルの不動産市場は活況を呈し始めており、アパート、ホテル、居住サービス、土地、ロフト、コンドミニアムなど、投資先としての選択肢は多岐にわたります。 住むにも、投資するにも、ブラジルは理想的な場所です。 ブラジルで不動産を購入したい方 ブラジルで不動産投資を検討されている方は、すでに調査を始めているのではないでしょうか。 など、考慮すべき要素がいくつかあります。 ブラジルで不動産を購入する理由 法的な問題 物件購入のプロセス 投資先 居住許可証と労働許可証 その地域の住宅価格と ブラジルの経済全体。...
世界の投資家がマンハッタンの不動産に投資する理由 ニューヨークでは不動産が活況を呈しており、投資家を含め、誰もがその波に乗りたがっています。 投資家として、もしあなたがニューヨークの 不動産市場に少しでも興味があるなら、常に出てくる一つの疑問があります。 しかし、その前に、なぜ世界の投資家がマンハッタンの不動産に投資することを選んだのか、その理由を説明しましょう。 世界の富裕層がマンハッタンに投資する主な理由は、以下の通りです。 資本保全...
アメリカ合衆国（米国）ニューヨーク市でのアパート購入は、世界で最も人気のある都市のひとつに不動産を所有するという単なるステータスシンボルにとどまりません。 また、具体的な投資の判断材料にもなります。 NYCのコンドミニアムとコープ、どちらを買うべきかの決め手は、その物件をどうするかによるだろう。 重要な質問のひとつは、ニューヨークのアパートが投資物件になるのか、それとも第一の住居または第二の住居として使用されるのか、ということです。...
外国人バイヤーがマンハッタン（アメリカ合衆国）のアパートメントについて知っておくべきこと 多くの外国人バイヤーは、マンハッタンのアパートを購入する際、ニューヨークの不動産の仕組みから、様々な選択肢まで、多くの分野について無知である可能性があります。 以下のガイドは、このような状況にある、他の国の市民であり居住者であるにもかかわらず、マンハッタンでアパートを購入しようと考えている人のためのものです。...
スポンサーとは、ニューヨークでは 不動産デベロッパーという呼び名の方が一般的である。 そして、簡単に言うと、スポンサーとは、米国にあるビルの売れ残った株やコンドミニアムの原始的な保有者のことである。 スポンサーやデベロッパーが一人の場合もあれば、複数の企業がLLC（Limited Liability Company）の傘下で力を合わせ、特定の不動産開発プロジェクトに取り組む場合もある。 ニューヨークの スポンサーユニット...
