العقارات

يحمل قرار البنك المركزي الأوروبي (ECB) الأخير بخفض أسعار الفائدة، مع تخفيض آخر إلى 2.50% في 6 مارس 2025، آثارًا كبيرة على المستثمرين العقاريين الذين يستهدفون العقارات السكنية في المدن الأوروبية الغربية والشرقية الكبرى، بما في ذلك باريس وبرلين ومدريد ودبلن ومناطق في...

ينطوي قرار البنك المركزي الأوروبي (ECB) بتنفيذ تخفيضات متتالية في أسعار الفائدة، والتي بلغت ذروتها بتخفيضها إلى 2.50% في 6 مارس 2025، على آثار كبيرة بالنسبة للمستثمرين العقاريين وصناديق الاستثمار العاملة في منطقة اليورو. من المتوقع أن تؤثر هذه التعديلات في السياسة...

يتجه المستثمرون الأمريكيون بشكل متزايد إلى شراكات لوكسمبورغ الخاصة المحدودة (SLP أو ScSp) كهياكل صناديق رئيسية لاستثماراتهم العقارية، لا سيما في مجال الإسكان متعدد العائلات، ومساكن كبار السن، والاستحواذ على الفيلات الفاخرة لأغراض الإيجار. ويوفر هذا الهيكل مزايا كبيرة...

أصبحت الشراكة الخاصة المحدودة في لوكسمبورغ (SLP ) أداة شائعة بشكل متزايد لهيكلة الاستثمارات العقارية، حيث توفر إطار عمل مرن وفعال من الناحية الضريبية للمستثمرين الذين يسعون إلى التعرض لأنواع مختلفة من العقارات في جميع أنحاء أوروبا وخارجها. هذا الهيكل مناسب بشكل خاص...

من المتوقع أن يشهد سوق الإسكان في جمهورية التشيك في عام 2025 نموًا كبيرًا، مدفوعًا بارتفاع الطلب وانخفاض معدلات الرهن العقاري وتحسن التوقعات الاقتصادية. ومع ذلك، لا تزال هناك تحديات مثل محدودية المعروض من المساكن والمخاوف المتعلقة بالقدرة على تحمل التكاليف. تستكشف...

مع شروع الرئيس دونالد ترامب في ولايته الثانية، يقف القطاع العقاري عند منعطف محوري، حيث يواجه مزيجاً من الفرص المحتملة والتحديات الكبيرة. ومن المتوقع أن تؤثر توجهات سياسة الإدارة الأمريكية بشأن الضرائب وإلغاء القيود التنظيمية والهجرة والاستراتيجية الاقتصادية تأثيرًا...

في محاولة لتعزيز القدرة على تحمل تكاليف السكن وإمكانية الوصول إليه، كشفت حاكمة نيويورك كاثي هوشول عن سلسلة من المقترحات التشريعية التي تهدف إلى تقييد قدرة شركات الأسهم الخاصة وصناديق التحوط على شراء العقارات السكنية في الولاية. صُممت هذه المبادرات لإعطاء الأولوية...

الاستحواذ الاستراتيجي في سوق الخدمات اللوجستية في اليابان يستحوذ صندوق الصناعة والبنية التحتية (IIF) التابع لشركة KKR المدرجة في اليابان على مستودع مكون من أربعة طوابق قيد الإنشاء في محافظة هيوغو، بالقرب من أوساكا باليابان، من شركة Logisteed مقابل 9.24 مليار ين ياباني...

سوق العقارات في لوكسمبورغ: انخفاض تدريجي في الأسعار يشهد سوق العقارات في لوكسمبورغتباطؤًا في الانخفاضات السريعة التي كانت تشهدها أسعار العقارات في السابق. في الربع الثاني من عام 2024، انخفضت أسعار العقارات بمتوسط 3.8% مقارنة بالعام السابق. يمثل هذا استمرارًا للاتجاه...

مزيج من التاريخ والحداثة تقع منطقة بلفال في جنوب لوكسمبورغ،وهي مثال رئيسي على كيفية تحويل مركز صناعي سابق إلى منطقة حضرية نابضة بالحياة. تتميز المنطقة، التي كانت تهيمن عليها مصانع الصلب، الآن بمزيج فريد من السحر التاريخي والتصميم المعاصر. من أكثر السمات اللافتة للنظر...