Bentley Motors 透露他们计划在佛罗里达州的阳光岛推出首座 Bentley 品牌住宅楼Bentley Residences，它将成为美国最高的海滨住宅楼 Bentley、 Sieger Suarez Architects和总部位于南佛罗里达的房地产开发商Dezer Development之间的合作，这家公寓庞然大物将见证这家传奇的英国汽车品牌在美国的影响力进一步扩大。 该建筑将于 2026 年首次亮相。 宾利也是一名房地产设计师 在迈阿密，建设工作将于 2023 年开始，三年后竣工时，它将成为美国最高的海滨住宅楼，高...
任何出售纽约市公寓的人都需要注意交易成本，尤其是转让税。 它们是您的最高成本，通常是在支付上市代理佣金之后。 这些税由纽约州和纽约市征收。 那么这些转让税是多少，卖房者是否必须支付呢？ 下面，我们看看这些税在纽约市的运作方式以及您需要了解的内容。 纽约市转让税 不动产转让税 (RPTT) 您必须就纽约市不动产的销售、赠款、转让或转让支付不动产转让税 (RPTT)。 您还必须为出售或转让拥有或租赁财产并转让公共住房股票的公司、合伙企业或其他实体的至少 50% 的所有权支付 RPTT。 财产转让需缴税 每当销售或转让超过 25,000...
当谈到巴西（或其他国家）时，搬迁决定涉及几个因素，包括税收意义。 无论您是否是巴西居民，您都需要了解巴西的税收要求和法律以及它们如何适用于您。 本文阐明了您作为外国人在巴西以及作为巴西人在国外的税务责任 谁必须在巴西纳税？ 一般来说，外国公民根据他们持有的签证纳税。 出于税收目的，巴西的合法居民包括： 在任何 12 个月内每年在巴西居住超过 183 天的个人。 归化巴西居民 持有当地雇佣合同的永久或临时签证的非巴西人 持有临时签证但没有当地雇佣合同的非巴西人。...
巴西的房地产市场开始蓬勃发展，潜在投资选择众多：公寓、酒店、住宅服务、土地、阁楼和公寓。 无论是居住还是投资，巴西都是理想之地。 您想在巴西购买房地产 如果您正在考虑在巴西投资房地产，您可能已经开始了您的研究。 有几个因素需要考虑，例如： 在巴西购买房产的原因， 法律问题， 购房过程， 您的投资地点， 居留和工作许可， 该地区的住房成本，以及 巴西的整体经济。 您还必须考虑税收和结算成本，这些与您在其他国家/地区可能习惯的不同。 在巴西购买房地产的税费和费用 当您在巴西购买投资房产时，您可能需要缴纳许多税款。...
为什么全球投资者投资曼哈顿房地产 纽约正在经历房地产反弹，每个人都想参与其中，包括投资者。 作为一名投资者，如果您对纽约市的房地产市场完全感兴趣，那么就会有一个问题不断出现——冠状病毒对纽约市的房地产有何影响？ 但在我们讨论之前，让我们先谈谈为什么全球投资者选择投资曼哈顿房地产。 全球高净值人士在曼哈顿投资的主要原因是： 保本 纽约房产被视为抵御通货膨胀、经济紧张、政治波动甚至本国盗窃的安全投资。 高净值投资者非常努力地获取财富，他们也努力保护财富。 多样化 除了商学院将 60% 的股票和 40%...
在美利坚合众国（美国）纽约市购买公寓不仅仅是在世界上最受欢迎的城市之一拥有房产的身份象征。 这也是一个切实的投资决策。 决定您是否应该购买纽约市公寓或合作公寓的关键将取决于您打算如何处理该物业。 您需要回答的一个重要问题是，纽约的公寓是投资房产还是用作主要或次要住宅。 在任何这些情况下，您的 Damalion 专家都可以协助您进行购买，并向您解释在购买纽约市公寓之前需要考虑的因素。 下面概述了纽约市有抱负的买家的首要考虑因素。 你应该在纽约哪里买 这是一个重要的问题。...
外国买家应该知道的关于美国曼哈顿公寓的事情 许多外国买家在购买曼哈顿公寓时，可能对许多领域一无所知，从纽约房地产的运作方式到他们的各种选择。 以下指南适用于处于这种情况的任何人，尽管他们是另一个国家的公民和居民，但他们正在考虑在曼哈顿购买公寓。 必须理解的一件重要的事情是，无论选择哪种纽约房产所有权选项，除了购买之外，都会有与之相关的额外费用。 幸运的是，业主可以从他或她的应税收入中扣除其中许多费用，例如房地产税、搬运费以及合作社股东从抵押贷款中支付的利息。...
赞助商在纽约更常见的是另一个术语，即房地产开发商。 简而言之，保荐人是位于美国的建筑物中未售出股份或公寓单元的原始持有人。 发起人或开发商可能是一个人，也可能不是一个人，在某些情况下，发起人是一个实体集团，他们在有限责任公司（LLC）的保护伞下为特定的房地产开发项目联合力量。 纽约赞助单位 赞助单位是合作社中的公寓，房地产开发商或建筑物拥有分配给该单位的未售出股份。 这些赞助商单位的吸引力在于，无需遵守合作社章程，例如董事会批准或优先购买权，直接从赞助商处购买的其他好处可以是更低的成本，或者是全新的从未居住过的-在单位。...
纽约市豪宅税是对购买价格超过指定美元金额的房产征收的住宅房地产转让税，对于大多数纽约人来说，豪宅税是购买公寓、合作公寓或住宅。 如果您打算在纽约市购买公寓，我们在下面列出了您需要了解的内容： 您计划在纽约购买房地产：了解纽约豪宅税的历史 纽约市豪宅税最初是由当时的纽约州州长马里奥·库莫 (Mario Cuomo) 政府提出的。 1989 年，这样做的目的是在经济困难时期改善纽约州的预算。 目前，对价值超过 1,000,000 美元的房产征税，将经济负担置于一小群被认为有能力负担得起的高收入、富有的纽约人身上。...
投资卢森堡的房地产 最近，储蓄账户的利率变得非常小。 此外，欧元货币市场的利息收益率低于通货膨胀率。 许多商人和投资者一直在寻求多元化以减轻通货膨胀的影响，鉴于过去几年卢森堡房地产市场的金融活力，投资租赁物业可带来广泛的回报。 可靠的记录也证明，卢森堡的房地产价值每年都在上涨，如果您真心考虑多元化的绝佳选择，房地产是值得考虑的。 如果您选择了这个很棒的选项，您将有权：...
