投資

2024年、米国ニューヨーク・マンハッタンの商業不動産市場は、前年比38％増の157億5,000万ドルという好調な回復を遂げた。この好転は、投資家やデベロッパーの自信回復を反映したもので、住宅開発用地や複合用途への需要シフトが強く、ニューヨークの不動産事情にダイナミックな時代をもたらす舞台となった。 ニューヨークのオフィスセクター、コンバージョンへシフトし選択的回復を示す...

チェコ・プラハは、特に有限責任会社に相当するspolečnost s ručením omezeným (s.r.o.)を利用することで、外国人起業家及び投資家による投資に有望な分野をいくつか提 供しています。s.r.o.会社は、有限責任であり、最低資本金要件が低く（1クローネ）、設立手続きが簡 単であるため、外国人投資家にとって最も一般的で柔軟な法的形態である。 1.クリーンテクノロジーと再生可能エネルギー...

深圳は中国で最もダイナミックなビジネスハブの一つであり、香港に近く、グレーターベイエリアにおけるその役割から、外国人投資家に戦略的なゲートウェイを提供しています。深圳での会社設立には、中国の会社法および規制の遵守を含む、いくつかの法的手続きが必要です。深圳での会社設立方法について、重要な法律用語や中国語の専門用語を交えながらご紹介します。 1.適切なビジネス構造を選択する（企业类型） 外国人投資家が深センで会社を設立する場合、いくつかの選択肢がある。 最も一般的なタイプは以下の通りです。 全外资企業业（Quán wàizì...

ルクセンブルクのSOPARFI（Société de Participations Financières）は、国際的な投資を管理する上で大きな税制上のメリットを提供する、人気の高い持株会社形態です。2025年現在、SOPARFIの税制は、ルクセンブルク法の下で完全な課税対象でありながら、持株会社に魅力的なメリットを提供しています。 ソパルフィ：税制 SOPARFIsにはルクセンブルクの標準法人税率が適用されるが、これは最近調整されたものである： 法人所得税（CIT）：16％（2025年に17％から引き下げ）...

ルクセンブルクは、安定した法的枠組みと有利な税制を提供し、欧州屈指の金融センターとしての地位を確立している。ルクセンブルク大公国で最も広く利用されている投資ビークルのひとつが ソシエテ・ド・パーティシペーションズ・フィナンシエール（SOPARFI）SOPARFI）は、主にプライベート・エクイティ投資に使用される持株会社である。この記事では、法的構造、税制上のメリット、効率的な投資手段として機能するセクターなど、SOPARFIの主要な側面について説明します。詳しくは、SOPARFIガイドをお読みください。 法的構造と資本要件 A...

ルクセンブルク ルクセンブルク・スペシャル・リミテッド・パートナーシップ (SCSp)は、プライベート・エクイティ、不動産、プライベート・デット、ESG ファンドなど、プライベート投資の組成にますます普及している、柔軟性が高く税効率の高い投資ビークルである。 ルクセンブルク・スペシャル・リミテッド・パートナーシップ（SLP）またはソシエテ・エン・コマンダイト・スペシャル（SCSp）の主な特徴 構造と責任...

ニューヨーク州知事のキャシー・ホーチュルは、住宅購入のしやすさと利便性を向上させるため、プライベート・エクイティ会社やヘッジファンドが州内で住宅用不動産を取得することを制限することを目的とした一連の立法案を発表した。これらのイニシアチブは、住宅市場における機関投資家よりも個人住宅購入者や家族を優先させることを目的としている。 主な提案...

ルクセンブルクは、投資家に優しい法的枠組み、財政の効率性、欧州の中心部という戦略的立地から、証券化ビークル（SV）にとって最高の投資先としての地位を確立している。ルクセンブルグで証券化ビークルを設立するには、適切なストラクチャーの選択から規制要件の遵守まで、いくつかのステップが必要です。以下は、そのプロセスに関する包括的なガイドです。 1.ルクセンブルクの証券化を理解する ルクセンブルクにおける証券化とは、金融資産をプー...

超富裕層への財政圧力が高まる中国 中国経済の課題が深まるなか、中国政府は経済活性化のための新たな戦略を実施している。最も話題になっている取り組みのひとつが、超富裕層の海外投資益に新たな課税を課すという動きだ。この取り組みは、経済が減速する中、富の不平等を縮小すると同時に、必要とされる歳入を増やすという中国の広範な戦略の一環である。富裕層に焦点を当てたこの政策は、海外投資からの利益をターゲットとし、中国の最も裕福な市民と外国人投資家のための展望を再構築することを目的としている。 8,460億ドルの景気刺激策：一時しのぎ？...

米政府は、グーグルの独占的行為に対処するため、グーグルの解体を真剣に検討している。司法省（DOJ）は、グーグルがオンライン検索を支配していることが競争とイノベーションを阻害していると考えている。同社は世界の検索市場の90％近くを占め、2021年にはアップルなどのハイテク大手とのデフォルト検索エンジン契約を確保するために260億ドル以上を費やしている。 グーグルの独占と法的課題...