Ieguldījumu vide ir kļuvusi sarežģītāka, ietekmējot arī citus faktorus, ne tikai “atrašanās vietu”. Īpašniekiem, patērētājiem, investoriem un aizdevējiem ir jāorientējas neparedzamā postpandēmiskā nekustamā īpašuma tirgū, tostarp mainīgajā kapitāla tirgū, mainīgajā ekonomikā, jaunajās tehnoloģijās, patērētāju paradumu maiņā, cenu un likviditātes svārstībās, kā arī sarežģītajos nozares noteikumos un atbilstības grūtībās.

Tā kā pieprasījums pēc īres vienībām joprojām ir augsts, vidējā īres maksa turpina palielināties (īpaši blīvi apdzīvotās vietās un pilsētu centrālajos tirgos), tādējādi stiprinot investorus, kas investē daudzdzīvokļu īpašumos.

80% nekustamā īpašuma investoru baidās no pieaugošām ēku cenām visā pasaulē. Daudzi ir pieredzējuši, kā piegādes ķēdes problēmas ir palielinājušas cenas un palēninājušas būvniecības grafikus.

Piegādes ķēdes problēmas ir nesamērīgi ietekmējušas mazāka mēroga attīstības projektus, piemēram, dzīvojamo ēku renovāciju un modernizāciju. Lielākiem attīstības uzņēmumiem ir labākas iespējas reaģēt (jo ir noslēgti līgumi ar piegādātājiem un darbojas mehānismi, kas ļauj apiet situāciju).

Kā mēs varam jums palīdzēt

Damalion piedāvā pilnīgu un visaptverošu risinājumu un iespēju kopumu, kas pielāgots katram klientam, lai pārveidotu tirgus izaicinājumus par biznesa iespējām un sasniegtu nozīmīgus rezultātus.

Investīciju iespēju apzināšana

Damalion uztur dažādu profesionāļu tīklu, lai meklētu dzīvojamā nekustamā īpašuma iespējas dinamiskās pilsētās. Mēs tos filtrējam, pamatojoties uz mūsu investoru portfeļa noteiktajiem ieguldījumu kritērijiem.

Pareizu ieguldījumu instrumentu izvēle

Damalion eksperti palīdz starptautiskajiem investoriem korporatīvās strukturēšanas risinājumos, lai izveidotu regulētus vai neregulētus investīciju fondus vai īpašam nolūkam dibinātus uzņēmumus ar mērķi maksimāli palielināt kopējo neto peļņu un biznesa peļņu, kā arī biznesa modelēšanas stabilitāti.

Grāmatvedības un finanšu procesu ārpakalpojumi

Mūsu ad hoc komandu veido grāmatvedības un finanšu speciālisti, kuri ir strādājuši par revīzijas partneriem, finanšu direktoriem, galvenajiem grāmatvežiem, kontrolieriem un citiem speciālistiem ar plašām zināšanām nekustamā īpašuma un nekustamā īpašuma finansēšanas nozarē.

Nodokļu strukturēšanas, atbilstības un uzticamības pārbaudes pakalpojumi

Šos pakalpojumus sniedz pieredzējuši Damalion nodokļu konsultāciju un atbilstības nodrošināšanas profesionāļi visu veidu darījumiem, tostarp iegādes, pārdošanas, refinansēšanas, kā arī parādu un pašu kapitāla restrukturizācijas darījumiem.

Reorganizācijas, parādu pārstrukturēšanas konsultācijas

Damalion eksperti palīdzēs jums iziet cauri reorganizācijas procesam, finansējuma meklēšanai. Mūsu vecākie pārstrukturēšanas konsultāciju speciālisti palīdz sekmīgi pārstrukturēt uzņēmumu, sniedzot konsultācijas par finanšu un darbības stabilizāciju un nodrošinot visām ieinteresētajām pusēm, ka tiek veikti aktīvi pasākumi, lai palielinātu uzņēmuma vērtību. Tas palīdz nodrošināt, ka visas iesaistītās puses ir apmierinātas ar sasniegto progresu.

Likviditātes prognozes, naudas plūsmas pārvaldības uzlabošana, uzņēmuma plānu novērtēšana un veidošana.

Izpētām stratēģiskās izvēles, iegūstam papildu finansējumu, palīdzam sarunās un veicam sarežģītu parādu restrukturizāciju. Turklāt mēs piedāvājam konsultāciju un analītiskos pakalpojumus grūtībās nonākušo aizņēmēju kreditoriem un aizdevējiem, lai maksimāli palielinātu šo pušu atgūšanu.