Investeringsklimaet er blevet mere komplekst og påvirker andre faktorer end “beliggenhed”. Ejere, forbrugere, investorer og långivere skal navigere i et uforudsigeligt, post-pandemisk ejendomsmarked, herunder skiftende kapitalmarkeder, en økonomi under forandring, ny teknologi, ændrede forbrugervaner, svingende priser og likviditet samt komplicerede regler og problemer med overholdelse af reglerne i branchen.

Da der fortsat er stor efterspørgsel efter lejeboliger, fortsætter de gennemsnitlige huslejepriser med at stige (især i tætte storbyer og på centrale bymarkeder), hvilket styrker investorerne i multiboligejendomme.

80 % af ejendomsinvestorerne frygter stigende byggepriser på verdensplan. Mange har set, hvordan problemer med forsyningskæden har øget priserne og forsinket tidsplanerne for byggeriet.

Problemerne med forsyningskæden har i uforholdsmæssig høj grad påvirket mindre udviklingsprojekter, f.eks. renoveringer og efterisoleringer af boliger. Større udviklingsvirksomheder er bedre i stand til at reagere (da der er indgået leverandøraftaler og indført mekanismer til at omgås problemerne).

Hvordan vi kan hjælpe dig

Damalion tilbyder en komplet og omfattende pakke af løsninger og kapaciteter, der er tilpasset hver enkelt kunde for at omdanne markedsudfordringer til forretningsmuligheder og opnå betydelige resultater.

Identificering af investeringsmuligheder

Damalion plejer et netværk af forskellige fagfolk til at skaffe muligheder for boligejendomme i pulserende byer. Vi filtrerer dem ud fra investeringskriterier, der er fastsat af vores investorportefølje.

Valg af de rigtige investeringsinstrumenter

Damalions eksperter hjælper internationale investorer med at finde løsninger til strukturering af virksomheder, hvad enten der skal oprettes regulerede eller uregulerede investeringsfonde eller inkorporeres specialforetagender for at maksimere den samlede nettomargin og forretningsoverskuddet sammen med stabilitet i forretningsmodellen.

Outsourcing af regnskabs- og finansprocesser

Vores ad hoc-team består af regnskabs- og finansspecialister, der har været revisionspartnere, CFO’er, regnskabschefer, controllere og andre med omfattende viden om ejendoms- og ejendomsfinansieringssektoren.

Skattestrukturering, overholdelse og due diligence-tjenester

Disse tjenester leveres af Damalions erfarne skattekonsulent- og compliance-fagfolk i forbindelse med alle typer transaktioner, herunder overtagelser, salg, refinansieringer og gælds- og egenkapitalomstruktureringer.

Reoganisering, omstrukturering af gæld rådgivning

Damalions eksperter guider dig gennem reorganiseringsprocessen og tilvejebringelsen af finansiering. Vores ledende specialister i omstruktureringsrådgivning bidrager til vellykkede turnarounds ved at yde rådgivning om stabilisering af økonomi og drift og sikre alle interessenter, at der træffes proaktive foranstaltninger for at øge værdien. Det er med til at sikre, at alle involverede parter er tilfredse med de fremskridt, der gøres.

Likviditetsprognoser, forbedring af likviditetsstyring, evaluering og udarbejdelse af virksomhedsplaner

Vi undersøger strategiske valg, skaffer yderligere finansiering, hjælper med forhandlinger og håndterer komplekse gældsomstruktureringer. Desuden tilbyder vi rådgivning og analyse til kreditorer og långivere af nødlidende låntagere for at maksimere disse parters inddrivelse.