Investeerimiskliima on muutunud keerulisemaks, mõjutades muid tegureid kui “asukoht”. Omanikud, tarbijad, investorid ja laenuandjad peavad orienteeruma ettearvamatul, pandeemiajärgsel kinnisvaraturul, sealhulgas muutuvatel kapitaliturgudel, muutuvas majanduses, uues tehnoloogias, muutuvates tarbijaharjumustes, hindade ja likviidsuse kõikumisel ning keerulistes eeskirjades ja nõuetele vastavuse raskustes.

Kuna üürikorterite nõudlus on jätkuvalt suur, tõusevad keskmised üürihinnad jätkuvalt (eriti tihedates suurlinnades ja linnade tuumikturgudel), mis tugevdab mitme eluruumiga seotud kinnisvarainvestoreid.

80% kinnisvarainvestoritest kardavad ülemaailmselt kasvavaid ehitushindu. Paljud on näinud, kuidas tarneahela probleemid on tõstnud hindu ja aeglustanud ehitusgraafikuid.

Tarneahela probleemid on ebaproportsionaalselt mõjutanud väiksemaid arendusprojekte, näiteks elamute renoveerimist ja moderniseerimist. Suuremad arendusettevõtted suudavad paremini reageerida (kuna on olemas tarnijakokkulepped ja ümberlülitusmehhanismid).

Kuidas me saame teid aidata

Damalion pakub täielikku ja kõikehõlmavat lahenduste ja võimaluste paketti, mis on kohandatud iga kliendi jaoks, et muuta turuprobleemid ärivõimalusteks ja saavutada märkimisväärseid tulemusi.

Investeerimisvõimaluste kindlakstegemine

Damalion kasvatab erinevate spetsialistide võrgustikku, et leida elamukinnisvara võimalusi elujõulistes linnades. Me filtreerime neid meie investorite portfelli seatud investeerimiskriteeriumide alusel.

Õigete investeerimisvahendite valimine

Damalioni eksperdid abistavad rahvusvahelisi investoreid ettevõtte struktureerimise lahenduste leidmisel, olgu selleks siis reguleeritud või reguleerimata investeerimisfondide loomine või eriotstarbeliste vahendite loomine, et maksimeerida üldist netomarginaali ja ärikasumit koos ärimudeli stabiilsusega.

Raamatupidamis- ja finantsprotsesside allhankimine

Meie ad hoc meeskond koosneb raamatupidamis- ja finantsspetsialistidest, kes on töötanud audiitorpartnerite, finantsjuhtide, raamatupidamisjuhtide, kontrollerite ja teiste isikutena, kellel on laialdased teadmised kinnisvara- ja kinnisvarafinantseerimise sektorist.

Maksude struktureerimise, vastavuse ja hoolsuskohustuse täitmise teenused

Neid teenuseid osutavad Damalioni kogenud maksunõustamise ja -vastutuse spetsialistid igat liiki tehingute puhul, sealhulgas omandamiste, müügitehingute, refinantseerimiste ning võla- ja omakapitali ümberkorralduste puhul.

Reoganiseerimine, võlgade restruktureerimise nõustamine

Damalioni eksperdid juhatavad teid läbi reorganiseerimisprotsessi, rahastamise hankimise. Meie kõrgema astme restruktureerimisnõustamise spetsialistid aitavad kaasa edukatele ümberkorraldustele, andes nõu finantside ja tegevuse stabiliseerimiseks ning tagades kõigile sidusrühmadele, et väärtuse suurendamiseks võetakse ennetavaid meetmeid. See aitab tagada, et kõik osapooled on saavutatud edusammudega rahul.

Likviidsuse prognoosimine, rahavoogude juhtimise parandamine, kindlate plaanide hindamine ja koostamine

Me uurime strateegilisi valikuid, hangime lisarahastust, aitame läbirääkimistel ja tegeleme keeruliste võla restruktureerimisega. Lisaks pakume nõustamis- ja analüüsiteenuseid raskustes olevate laenuvõtjate võlausaldajatele ja laenuandjatele, et maksimeerida nende poolte sissenõudmist.