Investeringsklimatet har blivit mer komplext och påverkar andra faktorer än “lokalisering”. Ägare, konsumenter, investerare och långivare måste navigera på en oförutsägbar fastighetsmarknad efter en pandemi, inklusive skiftande kapitalmarknader, en föränderlig ekonomi, ny teknik, förändrade konsumentvanor, fluktuerande priser och likviditet samt komplicerade branschregler och svårigheter att följa dem.

Eftersom efterfrågan på hyreslägenheter är fortsatt hög fortsätter de genomsnittliga hyrorna att stiga (särskilt i täta storstadsområden och på centrala stadsmarknader), vilket stärker investerare i flerbostadshus.

80 % av fastighetsinvesterarna är rädda för stigande byggpriser globalt. Många har sett hur problem med leveranskedjan har ökat priserna och försenat byggnadstidtabellerna.

Problemen med leveranskedjan har oproportionerligt påverkat småskaliga utvecklingsprojekt, t.ex. renovering och eftermontering av bostäder. Större utvecklingsföretag har bättre möjligheter att reagera (eftersom leverantörsavtal och mekanismer för att kringgå problemen finns på plats).

Hur vi kan hjälpa dig

Damalion erbjuder ett komplett och omfattande utbud av lösningar och kapacitet som anpassas till varje kund för att omvandla marknadens utmaningar till affärsmöjligheter och uppnå betydande resultat.

Identifiera investeringsmöjligheter

Damalion upprätthåller ett nätverk av olika yrkesverksamma för att hitta möjligheter till bostadsfastigheter i livliga städer. Vi filtrerar dem utifrån investeringskriterier som fastställts av vår investerarportfölj.

Att välja rätt investeringsinstrument

Damalions experter hjälper internationella investerare med lösningar för företagsstrukturering, oavsett om de vill inrätta reglerade eller oreglerade investeringsfonder eller inrätta specialföretag för att maximera den totala nettomarginalen och affärsvinsten samt stabiliteten i affärsmodellen.

Outsourcing av redovisnings- och ekonomiprocesser

Vårt ad hoc-team består av redovisnings- och finansspecialister som har arbetat som revisionspartner, ekonomichefar, redovisningschefer, controllers och andra med omfattande kunskaper om fastighetsbranschen och fastighetsfinansiering.

Tjänster för skattestrukturering, efterlevnad och due diligence.

Dessa tjänster tillhandahålls av Damalions erfarna skattekonsulter och experter på efterlevnad av skatteregler för alla typer av transaktioner, inklusive förvärv, försäljningar, refinansieringar och omstruktureringar av skulder och eget kapital.

Rådgivning om rekonstruktion, omstrukturering av skulder

Damalions experter vägleder dig genom rekonstruktionsprocessen, anskaffning av finansiering. Våra erfarna specialister inom omstruktureringsrådgivning bidrar till framgångsrika omställningar genom att ge råd om stabilisering av ekonomi och verksamhet och försäkra alla intressenter om att proaktiva åtgärder vidtas för att öka värdet. Det bidrar till att säkerställa att alla berörda parter är nöjda med de framsteg som görs.

Likviditetsprognoser, förbättra kassaflödeshanteringen, utvärdera och bygga upp företagsplaner.

Vi undersöker strategiska val, skaffar ytterligare finansiering, hjälper till med förhandlingar och hanterar komplexa skuldomstruktureringar. Dessutom erbjuder vi rådgivnings- och analystjänster till fordringsägare och långivare till nödlidande låntagare för att maximera dessa parters återhämtning.