Il clima degli investimenti è diventato più complesso, influenzando fattori diversi dalla “localizzazione”. Proprietari, consumatori, investitori e finanziatori devono destreggiarsi in un mercato immobiliare imprevedibile e post-pandemico, che comprende mercati dei capitali mutevoli, un’economia in evoluzione, nuove tecnologie, cambiamenti nelle abitudini dei consumatori, fluttuazioni dei prezzi e della liquidità, nonché complicate regole del settore e difficoltà di conformità.

Poiché la domanda di unità in affitto rimane elevata, i canoni medi di locazione continuano ad aumentare (soprattutto nelle aree metropolitane ad alta densità e nei mercati urbani centrali), rafforzando gli investitori immobiliari multiresidenziali.

L’80% degli investitori immobiliari teme la crescita dei prezzi degli edifici a livello globale. Molti hanno visto come i problemi della catena di approvvigionamento abbiano fatto aumentare i prezzi e rallentato i tempi di costruzione.

I problemi della catena di approvvigionamento hanno colpito in modo sproporzionato i progetti di sviluppo su scala ridotta, come le ristrutturazioni e le riqualificazioni residenziali. Le imprese di sviluppo più grandi sono meglio posizionate per reagire (poiché esistono accordi con i fornitori e meccanismi di aggiramento).

Come possiamo aiutarvi

Damalion offre una suite completa ed esaustiva di soluzioni e capacità personalizzate per ogni cliente, per trasformare le sfide del mercato in opportunità di business e ottenere risultati significativi.

Identificare le opportunità di investimento

Damalion alimenta una rete di vari professionisti per reperire opportunità immobiliari residenziali in città vivaci. Li filtriamo in base ai criteri di investimento stabiliti dal nostro portafoglio di investitori.

Scegliere i giusti strumenti di investimento

Gli esperti di Damalion assistono gli investitori internazionali in soluzioni di strutturazione aziendale, sia per la creazione di fondi di investimento regolamentati o non regolamentati, sia per l’incorporazione di veicoli a fini speciali, al fine di massimizzare il margine netto complessivo e il profitto aziendale, nonché la stabilità del modello aziendale.

Esternalizzazione dei processi contabili e finanziari

Il nostro team ad hoc è composto da specialisti in materia contabile e finanziaria che hanno ricoperto il ruolo di partner di revisione, CFO, chief accounting officer, controller e altri con una vasta conoscenza del settore immobiliare e dei finanziamenti immobiliari.

Servizi di strutturazione fiscale, conformità e due diligence

Questi servizi sono forniti da professionisti esperti in consulenza fiscale e compliance di Damalion per tutti i tipi di transazioni, comprese le acquisizioni, le vendite, i rifinanziamenti e le ristrutturazioni di debito e di capitale.

Consulenza in materia di risanamento e ristrutturazione dei debiti

Gli esperti di Damalion vi guidano nel processo di riorganizzazione, nel reperimento dei finanziamenti. I nostri specialisti senior di Restructuring Advisory contribuiscono al successo dei turnaround fornendo consulenza per stabilizzare le finanze e le operazioni e assicurando a tutti gli stakeholder che vengono adottate misure proattive per aumentare il valore. Contribuisce a garantire che tutte le parti coinvolte siano soddisfatte dei progressi compiuti.

Previsioni di liquidità, miglioramento della gestione dei flussi di cassa, valutazione e costruzione di piani aziendali

Studiamo scelte strategiche, otteniamo finanziamenti aggiuntivi, assistiamo nelle trattative e gestiamo complesse ristrutturazioni del debito. Inoltre, offriamo servizi di consulenza e analisi ai creditori e ai finanziatori di mutuatari in difficoltà per massimizzare il recupero di queste parti.