Naložbeno ozračje je postalo bolj zapleteno in vpliva na druge dejavnike kot “lokacija”. Lastniki, potrošniki, vlagatelji in posojilodajalci morajo krmariti po nepredvidljivem nepremičninskem trgu po pandemiji, vključno s spreminjajočimi se kapitalskimi trgi, spreminjajočim se gospodarstvom, novo tehnologijo, spreminjajočimi se navadami potrošnikov, nihanjem cen in likvidnosti ter zapletenimi pravili v industriji in težavami pri skladnosti.

Ker najemne enote ostajajo v velikem povpraševanju, povprečne najemnine še naprej naraščajo (zlasti na gostih metropolitanskih lokacijah in osrednjih mestnih trgih), kar krepi vlagatelje v večstanovanjske nepremičnine.

80 % vlagateljev v nepremičnine se boji rasti cen stavb po vsem svetu. Mnogi so videli, kako so težave z dobavno verigo zvišale cene in upočasnile urnike gradnje.

Težave z dobavno verigo so nesorazmerno prizadele manjše razvojne projekte, kot so prenove in nadgradnja stanovanj. Večja razvojna podjetja so v boljšem položaju, da se odzovejo (ker so vzpostavljeni sporazumi z dobavitelji in mehanizmi za obvladovanje).

Kako vam lahko pomagamo

Damalion ponuja popoln in izčrpen nabor rešitev in zmogljivosti, prilagojenih vsaki stranki, za preoblikovanje tržnih izzivov v poslovne priložnosti in doseganje pomembnih rezultatov.

Prepoznavanje naložbenih priložnosti

Damalion neguje mrežo različnih strokovnjakov za iskanje priložnosti za stanovanjske nepremičnine v živahnih mestih. Filtriramo jih glede na naložbena merila, ki jih določi naš portfelj vlagateljev.

Izbira pravih naložbenih sredstev

Strokovnjaki Damalion pomagajo mednarodnim vlagateljem pri rešitvah za korporativno strukturiranje, ne glede na to, ali naj ustanovijo regulirane ali neregulirane investicijske sklade ali vključijo družbe s posebnim namenom, da bi povečali skupno neto maržo in poslovni dobiček skupaj s stabilnostjo poslovnega modeliranja.

Zunanje izvajanje računovodskih in finančnih procesov

Našo ad hoc ekipo sestavljajo strokovnjaki za računovodstvo in finance, ki so služili kot revizijski partnerji, finančni direktorji, glavni računovodji, kontrolorji in drugi z obširnim znanjem o nepremičninah in sektorjih financiranja nepremičnin.

Storitve davčnega strukturiranja, skladnosti in skrbnega pregleda

Te storitve izvajajo izkušeni strokovnjaki za davčno svetovanje in skladnost podjetja Damalion za vse vrste transakcij, vključno s prevzemi, prodajo, refinanciranjem ter prestrukturiranjem dolga in lastniškega kapitala.

Svetovanje pri reorganizaciji, prestrukturiranju dolgov

Strokovnjaki Damalion vas vodijo skozi proces reorganizacije, pridobivanje financiranja. Naši višji strokovnjaki za svetovanje pri prestrukturiranju prispevajo k uspešnim preobratom z svetovanjem o stabilizaciji financ in poslovanja ter zagotavljajo vsem deležnikom, da se izvajajo proaktivni ukrepi za povečanje vrednosti. Pomaga zagotoviti, da so vse vpletene strani zadovoljne z doseženim napredkom.

Napovedi likvidnosti, izboljšajte upravljanje denarnih tokov, ocenite in zgradite trdne načrte

Raziskujemo strateške odločitve, pridobivamo dodatna sredstva, pomagamo pri pogajanjih in obravnavamo zapletena prestrukturiranja dolgov. Poleg tega nudimo svetovalne in analitične storitve upnikom in posojilodajalcem posojilojemalcev v težavah, da bi povečali izterjavo teh strank.