Das Investitionsklima ist komplexer geworden und betrifft auch andere Faktoren als den “Standort”. Eigentümer, Verbraucher, Investoren und Kreditgeber müssen sich in einem unvorhersehbaren Immobilienmarkt nach der Pandemie zurechtfinden, der von sich verändernden Kapitalmärkten, einer sich wandelnden Wirtschaft, neuen Technologien, veränderten Verbrauchergewohnheiten, schwankenden Preisen und Liquidität sowie komplizierten Branchenvorschriften und Schwierigkeiten bei der Einhaltung von Vorschriften geprägt ist.

Da die Nachfrage nach Mietwohnungen nach wie vor hoch ist, steigen die durchschnittlichen Mietpreise weiter an (vor allem in den Ballungszentren und den städtischen Kernmärkten), was die Investoren von Mehrfamilienhäusern stärkt.

80 % der Immobilieninvestoren befürchten weltweit steigende Immobilienpreise. Viele haben erlebt, wie Probleme in der Lieferkette die Preise in die Höhe getrieben und die Bauzeitpläne verzögert haben.

Die Probleme in der Lieferkette haben sich unverhältnismäßig stark auf kleinere Entwicklungsprojekte ausgewirkt, z. B. auf die Renovierung und Nachrüstung von Wohnungen. Größere Entwicklungsunternehmen sind besser in der Lage zu reagieren (da Lieferantenvereinbarungen und Umgehungsmechanismen vorhanden sind).

Wie wir Ihnen helfen können

Damalion bietet ein komplettes und umfassendes Paket von Lösungen und Fähigkeiten, die auf jeden Kunden zugeschnitten sind, um die Herausforderungen des Marktes in Geschäftsmöglichkeiten umzuwandeln und bedeutende Ergebnisse zu erzielen.

Identifizierung von Investitionsmöglichkeiten

Damalion pflegt ein Netzwerk von verschiedenen Fachleuten, um Wohnimmobilienangebote in pulsierenden Städten zu finden. Wir filtern sie auf der Grundlage der von unserem Anlegerportfolio festgelegten Investitionskriterien.

Die Wahl der richtigen Anlageformen

Die Experten von Damalion unterstützen internationale Investoren bei der Strukturierung von Unternehmen, sei es bei der Einrichtung von regulierten oder unregulierten Investmentfonds oder bei der Gründung von Zweckgesellschaften, um die Nettomarge und den Unternehmensgewinn sowie die Stabilität des Geschäftsmodells zu maximieren.

Outsourcing von Buchhaltungs- und Finanzprozessen

Unser Ad-hoc-Team besteht aus Buchhaltungs- und Finanzexperten, die als Audit-Partner, CFOs, Chief Accounting Officers, Controller und andere mit umfassenden Kenntnissen des Immobilien- und Immobilienfinanzierungssektors gearbeitet haben.

Dienstleistungen in den Bereichen Steuerstrukturierung, Compliance und Due Diligence

Diese Dienstleistungen werden von erfahrenen Steuerberatern und Compliance-Experten von Damalion für alle Arten von Transaktionen erbracht, einschließlich Akquisitionen, Verkäufe, Refinanzierungen und Umstrukturierungen von Fremd- und Eigenkapital.

Beratung zur Umschuldung, Umstrukturierung von Schulden

Damalion-Experten begleiten Sie durch den Sanierungsprozess und die Beschaffung von Finanzmitteln. Unsere Senior Restructuring Advisory Spezialisten tragen zu erfolgreichen Turnarounds bei, indem sie bei der Stabilisierung der Finanzen und des Betriebs beraten und allen Beteiligten versichern, dass proaktive Maßnahmen zur Wertsteigerung ergriffen werden. Sie trägt dazu bei, dass alle Beteiligten mit den erzielten Fortschritten zufrieden sind.

Liquiditätsprognosen, Verbesserung des Cashflow-Managements, Bewertung und Erstellung von Unternehmensplänen

Wir prüfen strategische Entscheidungen, beschaffen zusätzliche Finanzmittel, helfen bei Verhandlungen und wickeln komplexe Schuldenumstrukturierungen ab. Darüber hinaus bieten wir den Gläubigern und Kreditgebern von in Not geratenen Kreditnehmern Beratungs- und Analysedienstleistungen an, um die Rückgewinnung dieser Parteien zu maximieren.